VIVA O MELHOR DE BRASÍLIA! Linda casa com 3 suítes, piscina com cascata e área gourmet em condomínio com segurança 24h! Imagine acordar todos os dias com uma vista deslumbrante para o Lago Paranoá, cercado pela tranquilidade da natureza e o conforto de um lar pensado nos mínimos detalhes. Essa casa é o seu refúgio perfeito — espaçosa, elegante e localizada em um dos condomínios mais desejados de Brasília, ao lado do Parque Ecológico da Ermida Dom Bosco. Detalhes do imóvel: • Área construída: aproximadamente 400m² • Terreno: 520m² totalmente murado • Piso em porcelanato e esquadrias em alumínio de alta qualidade Área íntima: • 3 suítes amplas, sendo duas no térreo com armários planejados e closet • Suíte superior com vista panorâmica para o Lago Paranoá • Escritório com varanda no piso superior — ideal para home office com inspiração Área social: • Sala de estar integrada à sala de jantar, perfeita para receber amigos e família • Escritório com vista para a piscina, que pode ser usado como quarto extra • Banheiro completo ao lado do escritório Cozinha e serviços: • Cozinha planejada com armários e bancada em granito • Lavanderia funcional e dependência completa de empregada (DCE) Lazer e conforto: • Área gourmet com entrada independente • Churrasqueira, piscina com cascata e deck • Espaço amplo para espreguiçadeiras e momentos de relaxamento Garagem: • Garagem coberta para 3 carros • Portão eletrônico para mais praticidade e segurança Localização privilegiada: • Condomínio fechado à beira do Lago Paranoá • Ao lado do Parque Ecológico da Ermida Dom Bosco • Monitoramento eletrônico e segurança própria 24h Agende sua visita: Lília Carmona WhatsApp: (61) 99289-2700

Excelente oportunidade para você e sua família desfrutar de conforto de um clube completo!!! Agendamento de vistas 9 8293 93 60 4 quartos, sendo 1 suíte com roupeiro integrado; Sala ampla composta por 2 ambientes; - Varandas incorporadas; - Cozinha ampla e planejada; - Piso em porcelanato; - Ar condicionado na suíte; - Banheiro social; - Área de serviço planejada; - NASCENTE; - VISTA LIVRE; - Andar alto; - 2 (duas) vagas de garagem; Obs: O apto foi convertido para 3 quartos (de fácil reversão); O CONDOMÍNIO DISPÕE DE AMPLA ÁREA DE LAZER, contendo: Piscinas aquecidas, Academia, Sauna, Churrasqueiras, Espaço gourmet, Salão de festas, Salão de jogos, Quadras poliesportivas, Brinquedoteca, etc... TUDO ISSO REUNIDO EM UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA!!!

VENDO CASA TÉRREA – ENSOLARADA – ACONCHEGANTE – LAZER COMPLETO Imagine viver no prestigiado Lago Sul, começar o dia com um treino na academia ao ar livre e terminar com um lindo pôr do Sol! Venha conhecer esse esplêndido imóvel! CONDOMÍNIO à BEIRA LAGO com BELÍSSIMA VISTA, ao lado do Parque Ecológico da Ermida Dom Bosco, com monitoramento eletrônico e SEGURANÇA PRÓPRIA 24 HORAS Casa com 430m² de puro conforto, elegância, aconchego, num terreno de 750m² A casa principal é de madeira tratada de alta qualidade, garantindo durabilidade e conforto térmico. Salas de estar, TV, jantar, varandas; Cozinha com planejados, eletrodomésticos de última geração; Banheiro social; Quarto amplo; Suíte master com um closet que é um sonho; Banheiro espaçoso com pia com duas cubas; Suíte com acesso à área de lazer. Área de lazer é o ponto alto da casa. Completíssima com piscina aquecida, ofurô, lindo pergolado, área gourmet completa, banheiro social e sauna; Acima da área de lazer há uma linda suíte independente, com planejados, espaço para trabalho ou estudos, banheiro e hidro. O imóvel conta com área de serviço com lavanderia moderna, com planejados e banheiro de serviço. Todas as áreas fechadas do imóvel são climatizadas. O acabamento de alto padrão. OBSERVAÇÃO: o valor de anúncio poderá ser alterado a qualquer momento a critério dos proprietários NÃO ACEITA PERMUTA ACEITA PROPOSTA PARA PAGAMENTO À VISTA LÍLIA CARMONA 61 99289 2700 (WhastApp)

Apartamento com 29m² de área útil – REFORMADO e MOBILIADO; Possui sala de estar arejada com ampla janela, cortina em blackout, mobiliada com sofá, rack, estante, TV. A sala é conjugada com cozinha toda equipada, com armários panejados, mesa para refeições, pia com bancada em granito, cooktop com duas bocas, coifa, geladeira, micro-ondas, máquina de lavar roupas, forno elétrico, liquidificador, aspirador de pó, filtro, utensílios de cozinha, panelas, pratos, Itens de limpeza, colchão Ortobom, roupas de cama. Tem-se ainda uma suíte espaçosa com armários planejados, gabinete para estudos ou trabalho, cama box, janela ampla com cortina em blackout, TV, ar condicionado. O banheiro possui espelho amplo, armários sob a pia e box em blindex. O piso é porcelanato, as paredes estão com pintura nova. O apartamento possui garagem privativa descoberta. Contexto urbano fantástico: a quadra é bem localizada, o prédio fica próximo a escolas de ensino fundamental e médio, faculdades, supermercados, atacadistas, clínicas e hospitais, transporte público de fácil acesso, dentre outros. O condomínio é fechado, com monitoramento eletrônico 24 horas, possui salão de festas, academia, projeto paisagístico, é um lugar muito agradável para se viver. Há um amplo estacionamento em frente ao prédio. Valor do aluguel: R$ 2.500,00 + R$ 370,00 de taxa condominial + R$ 1.010,00 IPTU anual Modalidades de garantia: são duas a escolher UMA. 1. FIADORES: dois fiadores com renda 3 vezes superior ao valor do aluguel, com todas as certidões exigidas com nada consta, sendo que os dois fiadores, e cônjuges, se houver, devem ter domicílio no DF e um deles deverá possuir imóvel com escritura pública registrada em Cartório de Registro no DF, sem qualquer gravame. 2. CAUÇÃO: depósito no valor três vezes ao do aluguel, que será devolvido corrigido nos termos da Lei, até dois dias úteis após a entrega definitiva das chaves. TRATAR: LÍLIA CARMONA 61 992892700

Descubra uma casa confortável no coração do Lago Sul, em Brasília, na SHDB QL 32 Conjunto 19, ao lado do Parque Ermida Dom Bosco. Com 220m² de área útil, une conforto, praticidade e um estilo de vida aspiracional, ideal para quem busca segurança, vista deslumbrante e uma localização privilegiada. - 2 dormitórios, sendo 2 suítes proporcionam privacidade e bem-estar ao seu jeito. - Espaçosa cozinha com armários e área de serviço coberta facilitam o dia a dia. - Varanda com vista livre e exposição nascente, perfeitas para momentos de lazer. - Jardim e piscina para aproveitar bons momentos com a família. - Condomínio com segurança 24 horas, playground, academia e portão eletrônico. - Terreno de 500m², com área total de 250m² de área construída, garantindo espaço e privacidade. - Aceita pets, ideal para toda a família. - Localização estratégica, próxima ao Parque Ermida, oferecendo tranquilidade e contato com a natureza. O interior oferece um ambiente acolhedor, com piso em porcelanato, pintura nova e ar condicionado, criando um espaço confortável para suas rotinas. A estrutura do condomínio garante segurança, fácil acesso às principais vias de Brasília, além de uma vista privilegiada que valoriza cada detalhe do imóvel. TRATAR: LÍLIA CARMONA 61 99289 2700