Oportunidade Exclusiva: Residência em Fase Final de Acabamento Esta propriedade destaca-se pelo equilíbrio entre robustez e potencial de customização. Com um terreno generoso de 1.023 m² e 280 m² de área construída, o imóvel apresenta uma estrutura impecável, fundamentada em projetos de engenharia e arquitetura de alto padrão. Com as instalações elétricas e hidráulicas já concluídas, além de lajes e alicerces sólidos. Esta é a tela em branco perfeita para quem busca finalizar o lar dos sonhos com seu toque pessoal. Destaques do Condomínio e Lazer: Segurança e Conveniência: Portaria monitorada 24h e transporte interno gratuito. Qualidade de Vida: Infraestrutura completa com campo de futebol, academia ao ar livre, playground e uma horta comunitária. Vizinhança Completa: O condomínio oferece uma verdadeira rede de serviços, incluindo mercados, padarias, polos gastronômicos, escolas de educação básica e centros de estética. Documentação: Escritura Pública de Cessão de Direitos. Potencial: Excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam valorização e bem-estar. TRATAR: LÍLIA CARMONA

ALUGO MARAVILHOSA! LAGO SUL! CONDOMÍNIO à BEIRA LAGO, ao lado do Parque Ecológico da Ermida Dom Bosco, com monitoramento eletrônico e SEGURANÇA PRÓPRIA 24 HORAS. Casa com 540m² de área construída, num terreno de 1.000m²; Estruturada em dois pavimentos. Ampla sala de estar, sala de jantar com adega, lavabo, escritório com estante em madeira. Ainda no térreo há três suítes amplas, todas com armários, duas com ar condicionado. Cozinha completa com armários planejados, despensa, área de serviço interna e coberta. Duas dependências de empregados. Área de lazer com churrasqueira, fogão e forno à lenha. No piso superior com suíte máster com closet, sala de banho com box em blindex com duas duchas, pia com duas cubas externas e banheira de hidromassagem e ar condicionado. Há um estúdio com armário em madeira. Neste piso tem um ofurô com vista para o Lago Paranoá. O imóvel conta com: piscina aquecida (aquecimento solar) e um poço artesiano com grande potencial hídrico, o que contribui para menor despesa com conta d’água e não sofrer com o racionamento. Há interfone interno por toda casa. Toda murada, com portão eletrônico, garagem para 6 carros. Valor do aluguel: R$ 11.000,00 + R$ 666,74de taxa condominial + R$ 2.347,00 IPTU (anual) ACEITA PROPOSTA Modalidade de garantia: APENAS CAUÇÃO CAUÇÃO: depósito em conta poupança no valor de três vezes ao do aluguel, que será devolvido corrigido nos termos da Lei, até dois dias úteis após a entrega definitiva das chaves. TRATAR: Lília Carmona 61 99289 2700 (WhastApp)

Imóvel ESCRITURADO Três kits com sala ampla, quarto, banheiro social, cozinha espaçosa. Todas as kits possuem água e energia individualizadas. Contexto urbano: o imóvel está situado em excelente quadra de São Sebastião, próximo à Administração Regional. A Cidade conta com excelente comércio com atacadistas, varejistas, Parque vivencial, agências bancárias, Escolas de ensino Infantil, fundamental e médio, Instituto Federal, Centro de Línguas, transporte público, dentre outros. Lugar onde se tem de tudo e com qualidade. Aluguel mensal livre no valor de R$ 2.100,00 Tratar: LÍLIA CARMONA WhatsApp 61 99289 2700

Excelente oportunidade para você e sua família desfrutar de conforto de um clube completo!!! Agendamento de vistas 9 8293 93 60 Localização privilegiada, próximo mercados, Super Adega, restaurantes, transporte público! Vista livre, 4 quartos, sendo 1 revertido para escritório, 1 suíte com closet integrado; Sala ampla composta com 2 ambientes; Varandas incorporadas; Cozinha ampla com armários; Piso em flutuante; Instalação completa para receber Ar condicionado; Banheiro social; Área de serviço; Andar alto; 2 (duas) vagas de garagem soltas; O CONDOMÍNIO OFERECE UMA IMPECÁVEL E AMPLA ÁREA DE LAZER. Piscinas aquecidas, Academia, Sauna, Churrasqueiras, Espaço gourmet, Salão de festas, Salão de jogos, SPA, Salão de festas, Quadras poliesportivas, Brinquedoteca, etc... Agende sua vista!!! 9 8293 - 93 60

Agendamento de visitas e maiores informações 98293-9360 *** Incluso valor do aluguel o IPTU / TLP Excelente oportunidade linda casa, em condomínio com segurança 24hs, melhor quadra com vista livre permanente para área verde. O primeiro piso o imóvel conta com ampla sala para até dois ambientes com pé direito duplo e toda avarandada propiciando um ambiente acolhedor e confortável, 3 quartos sendo 2 suítes, todos com armários a suíte principal possui closet espaçoso, 1 wc social , cozinha com fogão cooktop torre quente com micro-ondas e forno, armários planejados ampla bancada, despensa, lavanderia, DCE completa, varanda, churrasqueira, 2 wcs , sauna, piscina aquecida e quintal gramado, garagem para até 6 carros sendo 2 vagas cobertas. No segundo piso, sala para até 2 ambientes, varanda vista para área verde, copa, suíte com armário, o imóvel possui energia solar. Este imóvel de 460m² de área útil combina o conforto de uma casa espaçosa com a praticidade de um condomínio completo. Um lar perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e estilo, com uma vista livre para o nascente que ilumina suas manhãs. Destaques do imóvel: - 3 dormitórios, sendo 2 suítes confortáveis - 6 banheiros bem distribuídos - Área de serviço coberta com despensa - Cozinha com armários e projeto de iluminação - Varanda com vista livre e espaço para churrasqueira - Ar condicionado e aquecimento solar - 2 vagas de garagem cobertas - Aceita PET, ideal para toda a família A estrutura do condomínio oferece piscina, sauna, quadra esportiva, jardim, área de lazer, portão eletrônico e segurança 24 horas com guarita. Um espaço pensado para seu bem-estar, conveniência e momentos inesquecíveis ao lado de quem você ama. Localizado na região nobre do Lago Norte, o condomínio proporciona praticidade no dia a dia com fácil acesso às principais vias, comércio, escolas e áreas de lazer. Um bairro valorizado, rodeado de natureza e com excelente infraestrutura para sua nova fase. Quer experimentar toda essa comodidade? Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer seu novo endereço.