OPORTUNIDADE! VENDO duas EXCELENTES salas no Mix Park Sul 710/910, 2º andar. Totalmente reformadas, com piso em porcelanato, área individual de 30m², CADA. Voltadas para nascente com amplas janelas, possuem antessalas, entrada independente, banheiro privativo, copa com pia e armários As salas possuem escritura e matrículas distintas Prédio localizado próximo a clínicas médicas, restaurante, faculdade e ao Parque da Cidade. O Edifício possui 3 andares e dispõe de 2 elevadores sociais. Aceita permuta por apartamento de 2 quartos na Octogonal ou Águas Claras TRATAR: LÍLIA CARMONA 61 99289 2700

Quatro kits duplex, cada uma com 44m² de área construída. No térreo conta com sala ampla, banheiro e cozinha, no piso superior são dois quartos amplos. Todas as kits possuem área de serviço, água e energia individualizadas. Contexto urbano: o imóvel está situado na melhor quadra do Paranoá, ao lado do Hospital Regional do Paranoá, TJDFT, Ministério Público, Defensoria Pública, Parque vivencial, Administração Regional, agências bancárias, Escolas de ensino Infantil, fundamental e médio, Escola Técnica, faculdade privada, agências da CAESB, CEB e Detran, Cartório, transporte público, dentre outros. Com a duplicação da DF-250 o trânsito do Paranoá, Itapoã, acesso para Planaltina e Sobradinho ficará ainda mais fluido. Obra em fase se conclusão. Aluguel mensal livre no valor de R$ 2.800,00 Tratar: LÍLIA CARMONA WhatsApp 61 99289 2700

Descubra uma casa confortável no coração do Lago Sul, em Brasília, na SHDB QL 32 Conjunto 19, ao lado do Parque Ermida Dom Bosco. Com 220m² de área útil, une conforto, praticidade e um estilo de vida aspiracional, ideal para quem busca segurança, vista deslumbrante e uma localização privilegiada. - 2 dormitórios, sendo 2 suítes proporcionam privacidade e bem-estar ao seu jeito. - Espaçosa cozinha com armários e área de serviço coberta facilitam o dia a dia. - Varanda com vista livre e exposição nascente, perfeitas para momentos de lazer. - Jardim e piscina para aproveitar bons momentos com a família. - Condomínio com segurança 24 horas, playground, academia e portão eletrônico. - Terreno de 500m², com área total de 250m² de área construída, garantindo espaço e privacidade. - Aceita pets, ideal para toda a família. - Localização estratégica, próxima ao Parque Ermida, oferecendo tranquilidade e contato com a natureza. O interior oferece um ambiente acolhedor, com piso em porcelanato, pintura nova e ar condicionado, criando um espaço confortável para suas rotinas. A estrutura do condomínio garante segurança, fácil acesso às principais vias de Brasília, além de uma vista privilegiada que valoriza cada detalhe do imóvel. TRATAR: LÍLIA CARMONA 61 99289 2700

VENDO CASA MARAVILHOSA! LAGO SUL! Imagine viver no prestigiado Lago Sul, começar o dia com um treino na academia ao ar livre e terminar com um lindo pôr do Sol! Venha conhecer esse esplêndido imóvel! CONDOMÍNIO à BEIRA LAGO com BELÍSSIMA VISTA, ao lado do Parque Ecológico da Ermida Dom Bosco, com monitoramento eletrônico e SEGURANÇA PRÓPRIA 24 HORAS. Casa com 790m² de puro conforto, aconchego, pé direito triplo, num terreno de 1.000m² de esquina; TÉRREO: Sala de estar com três ambientes, sala de jantar, lavabo, cozinha com bancada integrados, despensa; Sala de TV privada; Quarto de brinquedos; Área gourmet completa fechada em blindex; Área de serviço interna e fechada; Varandas; Área de lazer completa com piscina, sauna, Studio, salão de festas, espaço muito charmoso. Belíssimo jardim com pequeno lago com fonte de água que se retroalimenta e garagem coberta Iluminação externa automática. PISO SUPERIOR: Escada com piso em granito Sala íntima, quatro suítes com closet, suíte master com hidro; Suítes com ar-condicionado e varandas com vista para o Lago Paranoá; Produção própria de energia elétrica ACEITA PROPOSTA LÍLIA CARMONA 61 99289 2700 (WhastApp)

VIVA O MELHOR DE BRASÍLIA! Linda casa com 3 suítes, piscina com cascata e área gourmet em condomínio com segurança 24h! Imagine acordar todos os dias com uma vista deslumbrante para o Lago Paranoá, cercado pela tranquilidade da natureza e o conforto de um lar pensado nos mínimos detalhes. Essa casa é o seu refúgio perfeito — espaçosa, elegante e localizada em um dos condomínios mais desejados de Brasília, ao lado do Parque Ecológico da Ermida Dom Bosco. Detalhes do imóvel: • Área construída: aproximadamente 400m² • Terreno: 520m² totalmente murado • Piso em porcelanato e esquadrias em alumínio de alta qualidade Área íntima: • 3 suítes amplas, sendo duas no térreo com armários planejados e closet • Suíte superior com vista panorâmica para o Lago Paranoá • Escritório com varanda no piso superior — ideal para home office com inspiração Área social: • Sala de estar integrada à sala de jantar, perfeita para receber amigos e família • Escritório com vista para a piscina, que pode ser usado como quarto extra • Banheiro completo ao lado do escritório Cozinha e serviços: • Cozinha planejada com armários e bancada em granito • Lavanderia funcional e dependência completa de empregada (DCE) Lazer e conforto: • Área gourmet com entrada independente • Churrasqueira, piscina com cascata e deck • Espaço amplo para espreguiçadeiras e momentos de relaxamento Garagem: • Garagem coberta para 3 carros • Portão eletrônico para mais praticidade e segurança Localização privilegiada: • Condomínio fechado à beira do Lago Paranoá • Ao lado do Parque Ecológico da Ermida Dom Bosco • Monitoramento eletrônico e segurança própria 24h Agende sua visita: Lília Carmona WhatsApp: (61) 99289-2700