SGAS 910, ASA SUL, BRASILIA

VENDO CASA TÉRREA – ENSOLARADA – ACONCHEGANTE – LAZER COMPLETO Imagine viver no prestigiado Lago Sul, começar o dia com um treino na academia ao ar livre e terminar com um lindo pôr do Sol! Venha conhecer esse esplêndido imóvel! CONDOMÍNIO à BEIRA LAGO com BELÍSSIMA VISTA, ao lado do Parque Ecológico da Ermida Dom Bosco, com monitoramento eletrônico e SEGURANÇA PRÓPRIA 24 HORAS Casa com 430m² de puro conforto, elegância, aconchego, num terreno de 750m² A casa principal é de madeira tratada de alta qualidade, garantindo durabilidade e conforto térmico. Salas de estar, TV, jantar, varandas; Cozinha com planejados, eletrodomésticos de última geração; Banheiro social; Quarto amplo; Suíte master com um closet que é um sonho; Banheiro espaçoso com pia com duas cubas; Suíte com acesso à área de lazer. Área de lazer é o ponto alto da casa. Completíssima com piscina aquecida, ofurô, lindo pergolado, área gourmet completa, banheiro social e sauna; Acima da área de lazer há uma linda suíte independente, com planejados, espaço para trabalho ou estudos, banheiro e hidro. O imóvel conta com área de serviço com lavanderia moderna, com planejados e banheiro de serviço. Todas as áreas fechadas do imóvel são climatizadas. O acabamento de alto padrão. ACEITA PROPOSTA LÍLIA CARMONA 61 99289 2700 (WhastApp)

Condomínio alto padrão, fechado, com portaria 24 horas, protegido com monitoramento eletrônico em tempo real e segurança PRÓPRIA 24. Possui dois espaços esportivos, Reserva Florestal com cachoeiras, acesso dos moradores das 7 às 18horas. Contexto urbano fantástico: o Condomínio é bem localizado, numa área totalmente arborizada, possui academia, excelente comércio local, restaurantes, confeitarias, rede bancária, transporte público de fácil acesso, dentre outros. Descrição da casa: Casa com terreno com área de 823 m², murado nas laterais e no fundo, com área da frente livre, sem grade. Conta com aproximadamente 500 m² de área construída. A casa possui três pavimentos, pois em razão da topografia irregular fora aproveitado o declive para construir garagem coberta que abriga quatro automóveis, espaçosa dependência de empregados e dois banheiros. Desse ambiente tem-se acesso ao térreo por escada interna, o que propicia entrada pela garagem coberta. Na parte externa há uma rampa suntuosa à direita do terreno que dá acesso à porta principal da casa. Este piso conta com ampla sala de estar com porta de vidro de fora a fora, dá acesso a uma extensa varanda com linda vista, este espaço é conjugado com um lavabo. No térreo há uma suíte com hidromassagem, box em blindex, pia com cuba externa. A cozinha fica no térreo, sendo espaçosa, iluminada, com armários planejados e modernos, ilha com cooktop e mesa acoplada para pequenas refeições, pia com grande bancada em granito bege Bahia e duas cubas internas. Área de serviço coberta com lavanderia e banheiro de serviço. O segundo piso conta com ampla suíte com varanda e bela vista para o vale. Neste piso há mais dois quartos avarandados, um banheiro social e um escritório, além de um amplo hall que pode ser utilizado para sala íntima de TV. O imóvel conta com jardim com plantas ornamentais e árvores frutíferas na área da frente e é todo gramado nos fundos. A casa é toda de alvenaria com telhado colonial. Valor do aluguel: R$ 8.600,00 + R$ 716,00 de taxa condominial + R$ 2.685,00 IPTU anual ACEITA PROPOSTA Modalidade de garantia: APENAS CAUÇÃO CAUÇÃO: depósito em conta poupança no valor de três vezes ao do aluguel, que será devolvido corrigido nos termos da Lei, até dois dias úteis após a entrega definitiva das chaves. TRATAR: LÍLIA CARMONA WhatsApp 61 99289 2700

MARAVILHOSA LOCALIZAÇÃO, BELÍSSIMA VISTA! Imóvel em condomínio a beira LAGO. Ao lado do Parque Ecológico Ermida Dom Bosco no Lago Sul; Condomínio monitorado eletronicamente em tempo real com SEGURANÇA PRÓPRIA 24 horas. Condomínio é totalmente arborizado, possui academia ao ar livre, próximo a excelente comércio local, restaurantes, confeitarias, rede bancária, transporte público de fácil acesso, a 13 km da Esplanada dos Ministérios, dentre outros. Cobertura, VAZADA, com 182m² de área construída, totalmente avarandado, com área de lazer, com churrasqueira, e a melhor vista do Lago Sul. Possui 2 suítes com armários planejados e ar condicionado E mais um quarto e banheiro social. Sala de estar ampla com varanda, conjugada com cozinha com planejados. Área de serviço interna. Estacionamento: descoberto; O melhor apartamento dentro de um condomínio horizontal com a melhor vista. TRATAR: LÍLIA CARMONA WhatsApp: 61 99289 2700

Quatro kits duplex, cada uma com 44m² de área construída. No térreo conta com sala ampla, banheiro e cozinha, no piso superior são dois quartos amplos. Todas as kits possuem área de serviço, água e energia individualizadas. Contexto urbano: o imóvel está situado na melhor quadra do Paranoá, ao lado do Hospital Regional do Paranoá, TJDFT, Ministério Público, Defensoria Pública, Parque vivencial, Administração Regional, agências bancárias, Escolas de ensino Infantil, fundamental e médio, Escola Técnica, faculdade privada, agências da CAESB, CEB e Detran, Cartório, transporte público, dentre outros. Com a duplicação da DF-250 o trânsito do Paranoá, Itapoã, acesso para Planaltina e Sobradinho ficará ainda mais fluido. Obra em fase se conclusão. Aluguel mensal livre no valor de R$ 2.800,00 Tratar: LÍLIA CARMONA WhatsApp 61 99289 2700

Está incluso no valor do aluguel o Condomínio e IPTU Contato 98293-9360 Agendamentode visitas e maiores informações Excelente casa com localização privilegiada Condomínio Privê l, composta de ampla sala, 3 quartos sendo 1 suíte, WC social, cozinha ampla com armários, lavanderia. armários em um quarto, ar-condicionado 2 quartos, varanda, quintal, portão eletrônico, segurança 24 horas. Está incluso no valor do aluguel o Condomínio e IPTU Apenas contas de consumo luz e água pagos conforme consumo. Destacar esse anúncio