Descubra um extraordinário imóvel à venda no Condomínio SHDB Villages Alvorada, localizado na SHDB QL 32 Conjunto 7, no coração do Lago Sul, Brasilia. Com 5 suítes, espaço ideal para sua família viver com conforto, segurança 24 horas e uma vista deslumbrante que valoriza seu dia a dia. Aproveite uma residência que une praticidade, estilo e uma localização privilegiada ao lado do Parque Ermida Dom Bosco. Destaques do imóvel: - 5 dormitórios, todos suítes - 6 banheiros bem distribuídos - Área útil de 487m² com acabamento sofisticado - Piscina, churrasqueira e área de lazer completa - Jardim, varanda e projeto de iluminação moderno - Vagas de garagem cobertas para 4 veículos - Aceita PET, ideal para quem valoriza conforto e convivência O interior do imóvel oferece ambientes amplos e bem iluminados, com piso em porcelanato, ar condicionado, produção própria de energia, uma cozinha espaçosa com armários planejados. Espaços pensados para o bem-estar e convivência, como home theater, escritório e despensa, tornam o imóvel perfeito tanto para o dia a dia quanto para receber amigos. O condomínio SHDB Villages Alvorada garante total segurança com monitoramento 24 horas, além de áreas de lazer como academia, playground, promovendo uma rotina prática e prazerosa. Sua localização estratégica, a poucos minutos do Parque Ermida Dom Bosco, proporciona fácil acesso às principais vias e conveniências do bairro Lago Sul, um dos mais valorizados de Brasília. Quer morar com conforto, segurança e uma vista que encanta? Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

Oportunidade Exclusiva: Residência em Fase Final de Acabamento Esta propriedade destaca-se pelo equilíbrio entre robustez e potencial de customização. Com um terreno generoso de 1.023 m² e 280 m² de área construída, o imóvel apresenta uma estrutura impecável, fundamentada em projetos de engenharia e arquitetura de alto padrão. Com as instalações elétricas e hidráulicas já concluídas, além de lajes e alicerces sólidos. Esta é a tela em branco perfeita para quem busca finalizar o lar dos sonhos com seu toque pessoal. Destaques do Condomínio e Lazer: Segurança e Conveniência: Portaria monitorada 24h e transporte interno gratuito. Qualidade de Vida: Infraestrutura completa com campo de futebol, academia ao ar livre, playground e uma horta comunitária. Vizinhança Completa: O condomínio oferece uma verdadeira rede de serviços, incluindo mercados, padarias, polos gastronômicos, escolas de educação básica e centros de estética. Documentação: Escritura Pública de Cessão de Direitos. Potencial: Excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam valorização e bem-estar. TRATAR: LÍLIA CARMONA

VENDO CASA MELHOR VISTA DO LAGO SUL! CONDOMÍNIO à BEIRA LAGO com BELÍSSIMA VISTA, ao lado do Parque Ecológico da Ermida Dom Bosco, com monitoramento eletrônico e SEGURANÇA PRÓPRIA 24 HORAS. Casa com 526m² de puro aconchego, num terreno de 797m²; TÉRREO: Área gourmet com lavabo; SPA, varandas, decks e vista total do Lago Paranoá Sala de estar, jantar e cozinha com bancada e integrados; 1 lavabo; 1 escritório 2 quartos com armários com ar condicionado; 1 suíte com closet e ar condicionado; Área de serviço interna e fechada; Iluminação externa. PISO SUPERIOR: Escada com piso em bege Bahia Suíte máster, closet, armários e ar condicionado Varanda interna bastante espaçosa com vista total para o Lago. A casa possui jardim e árvores frutíferas; Garagem coberta Sauna com dois banheiros ACEITA PROPOSTA LÍLIA CARMONA 61 99289 2700 (WhastApp)

Excelente oportunidade para você e sua família desfrutar de conforto de um clube completo!!! Agendamento de vistas 9 8293 93 60 Localização privilegiada, próximo mercados, Super Adega, restaurantes, transporte público! Vista livre, 4 quartos, sendo 1 revertido para escritório, 1 suíte com closet integrado; Sala ampla composta com 2 ambientes; Varandas incorporadas; Cozinha ampla com armários; Piso em flutuante; Instalação completa para receber Ar condicionado; Banheiro social; Área de serviço; Andar alto; 2 (duas) vagas de garagem soltas; O CONDOMÍNIO OFERECE UMA IMPECÁVEL E AMPLA ÁREA DE LAZER. Piscinas aquecidas, Academia, Sauna, Churrasqueiras, Espaço gourmet, Salão de festas, Salão de jogos, SPA, Salão de festas, Quadras poliesportivas, Brinquedoteca, etc... Agende sua vista!!! 9 8293 - 93 60

VIVA O MELHOR DE BRASÍLIA! Linda casa com 3 suítes, piscina com cascata e área gourmet em condomínio com segurança 24h! Imagine acordar todos os dias com uma vista deslumbrante para o Lago Paranoá, cercado pela tranquilidade da natureza e o conforto de um lar pensado nos mínimos detalhes. Essa casa é o seu refúgio perfeito — espaçosa, elegante e localizada em um dos condomínios mais desejados de Brasília, ao lado do Parque Ecológico da Ermida Dom Bosco. Detalhes do imóvel: • Área construída: aproximadamente 400m² • Terreno: 520m² totalmente murado • Piso em porcelanato e esquadrias em alumínio de alta qualidade Área íntima: • 3 suítes amplas, sendo duas no térreo com armários planejados e closet • Suíte superior com vista panorâmica para o Lago Paranoá • Escritório com varanda no piso superior — ideal para home office com inspiração Área social: • Sala de estar integrada à sala de jantar, perfeita para receber amigos e família • Escritório com vista para a piscina, que pode ser usado como quarto extra • Banheiro completo ao lado do escritório Cozinha e serviços: • Cozinha planejada com armários e bancada em granito • Lavanderia funcional e dependência completa de empregada (DCE) Lazer e conforto: • Área gourmet com entrada independente • Churrasqueira, piscina com cascata e deck • Espaço amplo para espreguiçadeiras e momentos de relaxamento Garagem: • Garagem coberta para 3 carros • Portão eletrônico para mais praticidade e segurança Localização privilegiada: • Condomínio fechado à beira do Lago Paranoá • Ao lado do Parque Ecológico da Ermida Dom Bosco • Monitoramento eletrônico e segurança própria 24h Agende sua visita: Lília Carmona WhatsApp: (61) 99289-2700